پروژه پاورپوینت استانداردهای برنامه ریزی کاربری اراضی شهری

پاورپوینت استانداردهای برنامه ریزی کاربری اراضی شهری

پروژه دروس جغرافیا و برنامه ریزی شهری و مهندسی شهرسازی

بخشهایی از متن پروژه دانلودی

مقدمه

متعاقب انجام مطالعات جغرافیایی، طبیعی، اجتماعی، اقتصادی و کالبدی، مبادرت به تقسیمات کالبدی شهری شده و آنگاه در مقیاس های مختلف کالبدی شهر (شهر، منطقه، ناحیه، برزن ، محله) مبادرت به تعیین درصد کاربری ها، سرانه ها و تراکم می گردد. در این بخش استانداردهای شهری در برنامه ریزی کاربری زمین مورد بررسی قرار می گیرند.

تقسیمات کالبدی شهر

در طرح های جامع شهری، یک شهر به چند ناحیه و هر ناحیه به چند بر زن و هر برزن و یا ناحیه به چند محله و هر محله به چند واحد همسایگی و هر واحد همسایگی به چند واحد مسکونی تقسیم می گردد. بدین سان برای توزیع مناسب خدمات در سطح شهر و دسترسی بهینه شهروندان، لازم است تقسیمات کالبدی شهر به صورت شهر، منطقه، ناحیه، برزن، محله، واحد همسایگی، واحد مسکونی صورت پذیرد.

اهم دیگر ضوابط آیین نامه تفکیک اراضی به شرح زیر است:

ارتفاع و حجم ساختمان ها مشخص شود.

میزان و درصدی را که در قطعه زمین باید به زیر بنا برود، با ابعاد آن را مشخص می دارد.

تراکم جمعیت را مشخص می کند.

انواع کاربری ها را برای مقاصد تجاری، اداری، صنعتی و مسکونی مشخص می نماید.

از کاربری های ناصحیح جلوگیری می نماید.

فهرست مطالب پروژه دانلودی

مقدمه

تقسیمات کالبدی شهر

واحدهای همسایگی

نقشه های کاربری زمین

سرانه های زمین شهری

تراکم شهری

تفکیک اراضی شهری

اهم دیگر ضوابط آیین نامه تفکیک اراضی

نکات مهم و آیین نامه اراضی مسکونی

ضوابط و مقررات تأسیسات زیر بنایی

اهم بررسی های لازم در برنامه ریزی و طراحی شبکه های تاسیسات زیربنائی

حریم و محدوده