پایان نامه تصرف عدوانی و مقایسه آن با خلع ید در نظام حقوقی ایران

پایان نامه تصرف عدوانی و مقایسه آن با خلع ید در نظام حقوقی ایران پایان نامه تصرف عدوانی و مقایسه آن با خلع ید در نظام حقوقی ایران

دسته : حقوق

فرمت فایل : word

حجم فایل : 342 KB

تعداد صفحات : 75

بازدیدها : 499

برچسبها : پایان نامه حقوق تصرف عدوانی خلع ید حقوق ایران نظام حقوقی

مبلغ : 30000 تومان

خرید این فایل

دانلود پایان نامه و کار تحقیقی رشته حقوق با عنوان تصرف عدوانی و مقایسه آن با خلع ید در نظام حقوقی ایران

معرفی پایان نامه و کار تحقیقی رشته حقوق با عنوان تصرف عدوانی و مقایسه آن با خلع ید در نظام حقوقی ایران

چکیده:

با عنایت به حقوق و قوانین موضوعه ایران مقوله تصرف عدوانی به عنوان یکی از موارد سه گانه دعاوی تصرف مورد پذیرش قانون گذار واقع شده و شرایطی برای تحقق آن پیش بینی شده است. در مقوله تصرف عدوانی سبق تصرف خواهان، لحوق تصرف خوانده و عدوانی بودن تصرف لاحق، شرط است. اگر یکی از ارکان سه گانه مزبور موجود نباشد، تصرف عدوانی تحقق نیافته است.

به تعبیری ساده تر تصرف عدوانی خارج شدن مال غیر منقول از یدمالک، بودن رضایت او یا بدون مجوز قانونی است.

شخصی که مال غیر منقول او توسط دیگری، مورد تصرف قرار می گیرد؛ به عنوان خواهان می تواند در مرجع صالح اقامه دعوی نماید. در این صورت اگر خواهان بتواند ادعای خود را به اثبات رسانده و حاکم دعوی شود، ملک از ید متصرف لاحق خارج شده و به صاحب اصلی آن (متصرف سابق) که مدعی دعوی است مسترد می گردد.

دعوی تصرف عدوانی همانند بعضی دعاوی دیگر مثل ترک انفاق و صدور چک بلامحل هم جنبه جزایی و هم جنبه حقوقی دارد. صاحب حق، می تواند به دو صورت حقوقی یا کیفری طرح دعوی نموده و خواستار رفع تصرف متصرف لاحق باشد. ماده 158 ق.ا.د.م به تعریف مقوله تصرف عدوانی پرداخته است در همین راستا آنچه حائز اهمیت است اینکه ماده 308 ق.م در یک دید کلی استیلای بر مال غیر به صورت عدوانی را غصب قلم داد نموده و این دو عنوان قانونی (تصرف عدوانی و غصب) به لحاظ برداشت های مختلف از معانی و مفاهیم حدوث اختلاف نظرها شده است در این تحقیق سعی کرده ایم با پرداختن به جنبه عملی و نظری رفع تصرف عدوانی و خلع ید نقاط افتراق و اشتراک این دو مقوله حقوقی را بررسی کرده و راه و روش عملی طرح دعاوی رفع تصرف و خلع ید را بار دیگر یادآور شویم. باشد که لااقل مورد استفاده تازه واردان به عرصه وکالت و مشاغل حقوقی قرار گیرد.

واژگان کلیدی: تصرف عدوانی - لحوق تصرف - سبق تصرف - اماره ید - ضمان - استیلا - غصب

مفهوم تصرف عدوانی

از نظر لغوی تصرف Possession - occupation به معنی در اختیار گرفتن - تحت سلطه قراردادن - مسلط بر چیزی شدن و... است.

عدوان unjustly به معنی بیداد کردن - ستم کردن بر کسی - تجاوز کردن - ستم آشکار فسادو بدی و... آمده است.

معانی اعم و اخص تصرف عدوانی را به شرح زیر می توان آورد:

تصرف عدوانی به معنی اخص:

تصرف عدوانی به معنی اخص که موضوع دعوی تصرف عدوانی می باشد تصرفی است که بدون رضای مالک مال غیر منقول از طرف کسی صورت گرفته باشد. در صدق تصرف عدوانی به این معنی: اولاً - فرق نمی کند که متصرف عدوانی مستقل در تصرف باشد و یا به همراه شخص دیگری تصرف کند. ثانیاً: فرقی نمی کند که تصرف مزبور به نفوذ و قدرت شخصی افراد عادی خود سرانه به عمل آمده باشد و یا اینکه تصرف متکی به نفوذ و قدرت شخص وی نبوده بلکه به دستور مقام بی صلاحیت مال غیر به تصرف او داده باشد. ثالثاً: شریک مال مشاع هم که بدون اذن شریک دیگر تصرف در ملک کند تصرف عدوانی خواهد بود.

تصرف عدوانی به معنی اعم:

عبارت است از خارج شدن مال از ید مالک (یا قائم مقام قانونی او) بدون رضای وی و یا بدون مجوز قانونی - عدم رضای مالک یا عدم اذان قانونی او موجب تحقق عدوان است. ممکن است مالکی که ممنوع - المداخله در مال خود شده (مانند ورشکسته) راضی به تصرف کسی در مال خود باشد این رضا فایده ندارد و تصرف دیگران در مال او بدون اذن قانون، تصرف عدوانی است. تصرف عدوانی به معنی اعم در ماده 308 ق.م. بیان شده است و مفاد این ماده از حدیث علی الید گرفته شده است.

در تعریفی دیگر می توان گفت دعوی تصرف عدوانی عبارت است از دعوی متصرف سابق که دیگری بدون رضایت او مال غیر منقول را از تصرف او خارج کرده و متصرف سابق اعاده تصرف خود را نسبت به آن مال درخواست نماید.

بنابه تعریف فوق، برای تحقق این دعوی و پذیرفتن درخواست شاکی، اثبات ارکان زیر و احراز آن توسط دادسرا ضروری است و هرگاه دعوی فاقد یکی از ارکان خود باشد، باید از پذیرفتن تقاضای شاکی خود داری شود. ارکان مورد بحث به ترتیب عبارتند از: 1- سبق تصرف خواهان 2- لحوق تصرف خوانده 3- عدوانی بودن تصرف خوانده که بعداً ارکان سه گانه به صورت مفصل تشریح خواهند شد.

چکیده

مقدمه

فصل اول - کلیات

آشنایی با تعاریف ومفاهیم اصلی

مفهوم تصرف

مفهوم عدوان

تعریف کلی تصرف عدوانی

تصرف عدوانی به معنی اخص

تصرف عدوانی به معنی اعم

قاعده ید (اما ره بودن ید بر مالکیت)

مبانی اماره بودن ید.

طرق اثبات مالکیت فعلی

شرایط اعتبار تصرف

تصرف به عنوان مالکیت باشد.

تصرف بایدمشروع باشد

دعاوی مالکیت و تعارض دلایل

تعارض تصرف فعلی و مالکیت سابق

نتیجه بحث

آثار تصرف

دعاوی تصرف

انواع دعاوی تصرف

تصرف عدوانی

ممانعت از حق

دعوی مزاحمت

تفاوت تصرف عدوانی با دعوی ممانعت از حق

تفاوت تصرف عدوانی با دعوی مزاحمت

قواعدمشترک بین دعاوی تصرف

فصل دوم - معرفی دعوای تصرف عدوانی

شروط تحقق تصرف عدوانی

خروج ملک از تصرف خواهان

سبق تصرف خواهان

شروع سبق تصرف

مدت تصرف نسبت به خواهان

لحوق تصرف خوانده

مدت تصرف خوانده

عدوانی بودن تصرف خوانده

اوصاف تصرف خوانده

شرط خروج مال بدون رضایت متصرف سابق یا به غیر وسیله قانونی مصرح در م

نکته اول در ارتباط با این ماده

نکته دوم در ارتباط با این ماده

خصوصیات مال مورد تصرف

فصل سوم - کیفیت ضمان در دعوی تصرف عدوانی

مفهوم ضمان و انواع آن

مفهوم ضمان

اقسام ضمان

ضمان قهری

تعریف ضمان قهری

مواردضمان قهری

بررسی غصب به عنوان یکی از موارد ضمان قهری به علت تشابه زیاد آن با تصرف عدوانی

تطبیق م 308 ق.م با م 158 ق ا.د.م

یدضمانی در تصرف عدوانی وغصب

ترتّب ایادی

تفاوتهای غصب و تصرف عدوانی

قاعده علی الید

تعریف قاعده علی الید

تفاوت قاعده ید با قاعده علی الید

فصل چهارم - مقررات مختص دعوی تصرف عدوانی

تکلیف آثار و بقایای تصرف عدوانی

تکلیف ابنیه احداثی و اشجار غرس شده و تأسیسات

تکلیف زراعت و آثار تخریبی

زراعت

آثار تخریبی

حکم رفع تصرف

تصرف عدوانی از نظر جزایی

ارکان تشکیل دهنده جرم تصرف عدوانی

رکن قانونی

رکن مادی

اول - فعل مرتکب

موضوع جرم

مال متعلق به غیر

نتیجه مجرمانه

رکن معنوی

نحوه رسیدگی به جرائم مندرج در ماده 690 ق.م.ا و مجازات مرتکب

فصل پنجم - نتیجه گیری

نتیجه گیری

پیشنهادات

فهرست منابع و مآخذ

خرید و دانلود آنی فایل

به اشتراک بگذارید

Alternate Text

آیا سوال یا مشکلی دارید؟

از طریق این فرم با ما در تماس باشید