دسته : حسابداری
فرمت فایل : powerpoint
حجم فایل : 1491 KB
تعداد صفحات : 69
بازدیدها : 354
برچسبها : تصمیم گیری خرید اجاره تصمیم گیری در مسائل مالی
مبلغ : 21000 تومان
خرید این فایلاین پروژه در زمینه عوامل موثر بر تصمیم گیری در مورد خرید یا اجاره می باشد که در حجم 69 اسلاید همراه با تصاویر و توضیحات کامل با فرمت پاورپوینت تهیه شده است که می تواند به عنوان ارائه کلاسی (کنفرانس) درس تصمیم گیری در مسائل مالی رشته های حسابداری و مدیریت مالی در مقطع کارشناسی ارشد مورد استفاده قرار گیرد.
امروزه گسترش و توسعه اجاره ها به عنوان ضرورتی همگانی در سراسر جهان، موضوعی ثابت شده است. نقش انواع اجاره ها در چرخه اقتصادی کشورها و اثرهای مثبت و اجتناب ناپذیری که در ایجاد تعادل در عرضه و تقاضا و سرانجام توازن منطقی در موازنه پرداختهای جامعه های صنعتی و روبه توسعه به جای گذاشته، موجب شده است که امروزه این شیوه اعتباری، با تکیه بر تخصصها و ویژگیهای نوین اجرایی بتواند موقعیت خود را به عنوان یکی از مهمترین مراحل تامین اعتبار در سطح اقتصاد داخلی و بین المللی تثبیت کند. بر این اساس، به تحقیق، بخش عظیمی از عملیات مالی، تسهیلاتی، سرمایه گذاری و تامین اعتبار در جهان با استفاده از روشهای نوین اجاره انجام می پذیرد. اجاره ها یکی از معمول ترین عناوین مورد استفاده در تامین مالی برون ترازنامه ای می باشند. به همین جهت در خصوص اجاره ها، استانداردهای مختلفی وضع شده است.
کمیته رویه های حسابداری (CPA)، یک استاندارد.
هیات اصول حسابداری (APB)، پنج استاندارد.
هیات استانداردهای حسابداری مالی (FASB)، ده استاندارد.
اجاره موافقتنامه ای است که به موجب آن اجاره دهنده (lessor) در مقابل دریافت مبلغ یا مبالغ مشخصی حق استفاده از یک دارایی را برای مدت مورد توافق به اجاره کننده (lessee) واگذار می کند. اجاره دهنده مالک قانونی دارایی استیجاری بوده و اجاره کننده مالک منافع آتی دارایی مورد اجاره می باشد. چنانچه به موجب قرارداد اجاره تقریبا تمامی مخاطرات و مزایای ناشی از مالکیت دارایی به اجاره کننده (مستاجر) منتقل شود، اجاره سرمایه ای خواهد بود. مالکیت دارایی ممکن است نهایتا انتقال یابد یا انتقال نیابد.
هیچ گونه تعهد بلند مدتی را برای طرفین به وجود نمی آورد و بنا بر توافق می تواند پس از گذشت زمانی معین فسخ شود.
اجاره ای است که به موجب آن تقریبا تمامی مخاطرات و مزایای ناشی از مالکیت دارایی به اجاره کننده (مستاجر) منتقل شود. مالکیت دارایی ممکن است نهایتا انتقال یابد یا انتقال نیابد.
جریان وجوه نقد
مالیات
اطلاعات اتکاپذیر و نوع دارایی ها
هزینه های عملیاتی
ارزش مازاد نقدی
استهلاک
مالکیت
در ادامه ی پروژه دانلودی هر یک از عوامل موثر بر تصمیمات خرید یا اجاره مورد بررسی قرار می گیرد. ...
مقدمه
تاریخچه اجاره
تعریف اجاره
انواع اجاره
اجاره عملیاتی
اجاره سرمایه ای
شرایط اجاره سرمایه ای ازدیدگاه استاندارد21 ایران
انواع اجاره سرمایه ای
استانداردشماره 13
مقایسه ترازنامه قبل وبعدازبیانیه شماره 13 هیئت تدوین استانداردهای مالی
اجاره های اهرمی
اجاره خدماتی
ویژگیهای اجاره خدماتی
فروش و اجاره مجدد
اجاره مالی
ویژگیهای اجاره مالی
انواع اجاره مالی
منابع وجوه نقد برای تامین مالی اجاره
موضوعات مرتبط با تصمیمات اجاره
هزینه های نقدی
تأمین مالی تدریجی
دو راهکار مناسب دیگر برای تأمین مالی
تاثیر اجاره بر ظرفیت استقراض
ریسک ناباب شدن داراییها
قرار داد سرمایه گذاری با بازده پایین
در اختیارداشتن وجوه نقد برای فعالیتهای سود آور
اجاره دارایی در مقایسه با خرید آن
گردش وجوه نقد ناشی از خرید دارایی
ویژگی های تامین مالی اقساطی
قرارداد فروش شرایطی
شکل قرارداد فروش شرایطی
اجاره به شرط تملیک
شکل اجاره به شرط تملیک
اجاره اموال غیر منقول
عوامل موثر بر تصمیمات خرید یا اجاره
اثرات مالیاتی تصمیمات اجاره یا خرید
تاثیر اطلاعات اتکاپذیر و نوع دارایی ها برتصمیمات اجاره یا خرید
مقایسه راهکارهای خرید و اجاره
سلف
مساقات
مضاربه
مزارعه
قرض الحسنه
منابع