پایان نامه فرصتها و تهدیدهای جذب سرمایه گذاری منطقه آزاد اروند

چکیده

شناخت تنگناها و موانع جذب و گسترش سرمایه گذاری در مناطق آزاد ، چشم انداز روشنی از عوامل موثر بر جذب و گسترش سرمایه های خارجی ارائه می کند. پس از شناسایی فرصت های موثر بر جذب سرمایه گذاری می توان اقدامی مفید و مناسب پیش روی سیاستگذاران و برنامه ریزان قرار داد. در این پژوهش فرصت ها و تهدیدهای جذب سرمایه گذاری در منطقه آزاد اروند مورد بررسی قرار گرفت. تمامی پارامترها از جمله شرایط سیاسی و اقتصادی کشور عراق ، لایروبی رودخانه اروند ، نوسازی زیر ساخت ها توسط دولت ، حظور مناسب سرمایه گذاران داخلی ، قوانین و مقررات مربوط به مناطق آزاد ، همکاری ارگانها و سازمان های محلی ، انتصاب مدیران شایسته و متخصص و رفع خسارت ها و ویرانی های باقیمانده از جنگ تحمیلی در جذب سرمایه در منطقه آزاد اروند مهم و ضروری شناخته شدند. همچنین با توجه به تحلیل وضعیت موجود منطقه متغیرهای اصلی اثر گذار بر جذب سرمایه در منطقه آزاد اروند عبارت اند از :زیرساخت ها و امکانات، قوانین و مقررات مربوط به مناطق آزاد، مدیریت شایسته و متخصص و حضور مناسب سرمایه گذار داخلی.

فهرست مطالب

فصل اول : کلیات تحقیق

مقدمه

بیان مسئله

سوالات تحقیق

اهداف تحقیق

سابقه و ضرورت انجام تحقیق

روش انجام تحقیق

واژگان کلیدی

سرمایه گذاری

منطقه آزاد

تهدید

فرصت

فصل دوم : ادبیات و پیشینه تحقیق

مقدمه

تعریف سرمایه

تعریف سرمایه گذاری

تعریف سرمایه گذاری خارجی

سرمایه گذاری غیر مستقیم خارجی یا سرمایه گذاری پرتفلیو

سرمایه گذاری زیربنایی در مقابل سرمایه گذاری روبنایی

انواع سرمایه گذاران

اشخاص حقیقی

اشخاص حقوقی

بانکها

شرکت های بیمه

صندوق های بازنشستگی

شرکت های سرمایه گذاری

شرکت های دارنده یا مادر

شرکت های کارگزار

سایر اشخاص حقوق

تقسیم بندی سرمایه گذاری

بر اساس موضوع سرمایه گذاری

بر اساس زمان یا مدت سرمایه گذاری

بر حسب خطر یا ریسک سرمایه گذاری

عوامل موثر بر جذب سرمایه گذاری

نرخ بازگشت سرمایه

باز بودن اقتصاد

رشد اقتصادی

تورم

زیربناها

نرخ ارز

اندازه بازار

تعریف منطقه آزاد

تفاوت مناطق ویژه اقتصادی و آزاد تجاری

تاریخچه مناطق آزاد در جهان

ابزارهای تشویقی به منظور جلب سرمایه های خارجی در مناطق آزاد

تاریخچه مناطق آزاد کشور

تسهیلات قانونی کلیه مناطق آزاد ایران

اصول کلی مقررات صادرات و واردات منطقه آزاد اروند

شرحی از اهداف تشکیل مناطق آزاد در کشور

انواع مناطق آزاد تجاریصنعتی درکشور

منطقه آزاد کیش

منطقه آزادقشم

منطقه آزاد چابهار

منطقه آزاد اروند

منطقه آزاد انزلی

منطقه آزاد ارس

مقایسه عملکرد سرمایه گذاری مستقیم خارجی مناطق آزاد

نگاه کلی به منطقه آزاد اروند

تاریخچه منطقه آزاد اروند

ویژگی های جمعیتی منطقه آزاد اروند

موقعیت جغرافیایی شهرستان های آبادان و خرمشهر

آب و هوا

منابع آب های سطحی در منطقه آزاد اروند

راه های ارتباطی و حمل و نقل در منطقه آزاد اروند

راه آهن

فرودگاه ها و شرکت های هواپیمایی منطقه آزاد اروند

بندر خرمشهر

بندر آبادان

زراعت و باغداری در منطقه

توریست و جاذبه های گردشگری در منطقه

پیشینه تحقیق

اهمیت پیشینه در تحقیقات

فصل سوم : روش های انجام تحقیق

مقدمه

روش انجام تحقیق

اهداف تحقیق

سوالات تحقیق

اعتبار و روایی

انواع اعتبار

پایایی

برآورد پایایی

فصل چهارم : پاسخ به سوالات تحقیق

مقدمه

پاسخ به سوالات اول تحقیق

فصل پنجم : نتیجه گیری و پیشنهادات

مقدمه

نتیجه گیری

پیشنهادات

منابع و ماخذ

**************

بخشهایی از متن تحقیق فرصت ها و تهدیدهای جذب سرمایه گذاری در منطقه آزاد اروند

عوامل موثر بر جذب سرمایه گذاری

نرخ بازگشت سرمایه

مطلوبیت سرمایه گذاری ها برای سرمایه گذاران خارجی در سود آنها می باشد. بنابراین تصمیم به سرمایه گذاری به مقدار ریسکو بازده سرمایه در آن اقتصاد بستگی دارد. تئوری پرتفلیو تایید می کند که سرمایه در اقتصادی با خطرات اندک و نرخ های بالای بازده جریان می یابد. نرخ ریسک تنظیم شده با بازده سرمایه گذاری در یک اقتصاد دارای ریسک می بایست به صورت منطقی جهت جذب سرمایه خارجی بالا باشد. این متغیر به وسیله بهره وری (تولید نهایی) سرمایه اندازه گیری می شود و انتظار می رود با جریان سرمایه گذاری مستقیم خارجی رابطه مثبت داشته باشد.

حجم سرمایه گذاری داخلی نرخ سرمایه گذاری داخلی بازتابی از گرایش مردم برای کسب و کار و اعتماد آنها به آینده اقتصاد می باشد. این متغیر اطلاعاتی ازمحیط سرمایه گذاری در کشور ارائه می دهد. بنابراین سرمایه گذاری داخلی به عنوان یک متغیر مستقل استفاده می شود که توضیحی از تغییرپذیری سطح جریان سرمایه گذاری مستقیم خارجی می باشد. از این رو انتظار داریم زمانی که سرمایه گذاری داخلی در سطح بالایی قرار دارد جریان سرمایه گذاری مستقیم خارجی نیز بالا باشد.

باز بودن اقتصاد

باز بودن اقتصاد دو اثرمتفاوت دارد، نخست موجب توسعه سرمایه گذاری مستقیم خارجی با جهت صادراتی می شود و دوم اثر منفی بر سرمایه گذاری مستقیم خارجی با جهت بازاری دارد.

رشد اقتصادی

توسعه بالفعل اقتصادی به طور معمول به وسیله نرخ رشد اقتصادی مشخص می شود ، بنابراین بین رشد اقتصادی و جریان سرمایه گذاری مستقیم خارجی ارتباط مثبت وجود دارد.

...

تفاوت مناطق ویژه اقتصادی و آزاد تجاری

برخی از مهم ترین تفاوت های مناطق آزاد و ویژه را می توان در موارد زیر خلاصه کرد:

- معافیت مالیاتی به مدت 15 سال در مناطق آزاد وجود دارد و در مناطق ویژه اقتصادی تخفیف مالیاتی طبق مقررات داخل کشور است.

- خرده فروشی کالا در مناطق ویژه اقتصادی فقط برای اتباع خارجی امکان پذیر است. لیکن در مناطق آزاد خرده فروشی برای اتباع خارجی و داخلی امکان پذیر می باشد.

- مقررات روادید برای اتباع خارجی در مناطق ویژه بر اساس ضوابط داخل کشور است ولی در مناطق آزاد روادید در مرزهای ورودی اعطاء می شود.

- مقررات کار و بیمه اجتماعی در استخدام اتباع خارجی در مناطق آزاد تابع مقررات خاص مناطق می باشد ولی در مناطق ویژه اقتصادی تابع مقررات داخل کشور است.

تاریخچه مناطق آزاد در جهان

اولین مناطق آزاد جهان در یونان و روم باستان شکل گرفته بوده است. بندرچالیس و پیرائوسدر یونان محصور با دیوارهای دفاعی بود و بندردلاسدر روم با هدف افزایش حجم مبادلات تجاری با مصر، یونان، سوریه، شمال آفریقا و آسیا تاسیس شده بود.

اولین منطقه صادرات در آسیاکاندلا نام داشت که در سال 1965 در هند تأسیس شد. اندکی بعد تایوان در سال 1966 به ایجاد منطقه پردازش کائونسیونگو کره جنوبی در سال 1970 به تأسیس منطقه پردازش صادرات ماسان مبادرت کردند. هر دو کشور کره جنوبی و تایوان در اواخر دهه 1950 و دهه 1960 ایجاد صنایعی را که به توسعه صادرات محصولات آن ها منجر می شد را، قوت بخشیدند. البته آ ن ها هنگامی به این اقدامات دست زدند که هنوز سایر کشورهای در حال توسعه آسیا، استراتژی جایگزینی واردات را به شدت دنبال می کردند

...